物业费包括垃圾清运费吗

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  物业费包括垃圾清运费吗

  小区里面的居民,基本上每天都会产生很多垃圾,需要定期清理。那物业费包括垃圾清运费吗?带大家一起了解下吧。

  物业费包括垃圾清运费的。根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

  3、物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。

  4、办公费用。

  5、物业管理企业固定资产折旧。

  6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

  7、经业主同意的其他费用。其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内,主要看业主和物业的合同约定内容。

  物业费包括什么项目

  主要包括以下项目:

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3、物业管理区域清洁卫生费用;经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  4、物业管理区域绿化养护费用;

  5、物业管理区域秩序维护费用;

  6、办公费用;

  7、物业管理企业固定资产折旧;

  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

  法律依据:《物业管理条例》第三十五条

  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  物业费包括什么费用

  物业费包括的费用有管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用等。

  根据《物业收费规定》第三条,物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

  物业费包括哪些

  1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋和环境等项目进行日常维护的费用。

  2、还有提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

  3、包括物业共用部位,共用设施设备的日常运行,维护费用。

  4、物业管理区域清洁卫生费用和物业管理区域绿化养护费用。

  5、物业管理区域秩序维护费用和管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

  6、物业管理区办公所需的设备费用。

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