物业费包括什么

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  物业费包括什么

  物业费主要包括服务人员的工资,保险和福利等,包括共用设置的日常运行和维护的费用,物业管理区域的卫生清洁费用,绿化的养护费用,秩序的维护费用,办公的费用以及及公众责任保险费用。

  物业费包括什么

  物业费包括小区的清洁卫生费用;小区的绿化养护费用;小区的秩序维护费用、管理服务人员的工资、社保和福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;办公费用;物业管理固定资产折旧以及经业主同意的其它费用。

  物业费有哪些

  在每个小区中,都有物业的存在,物业管理公司会根据物业管理服务合同为物业使用人或者是所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或者是所有人依据物业管理服务合同应该付出的费用就被称为物业管理费。

  不过也并不是说物业费是根据物业的情况随便收取的,为了维护也业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》以及《关于商品和服务实行明码标价的规定》,进一步制定、规范了物业收费的行为。

  物业费管理需公开透明

  一般来说物业管理的企业都是需要明码标价的,物业管理企业向业主提供服务的时候,会给业主提供服务项目、收费标准的详细情况,且不管是代收供水、供电、供气等服务,都应该做到价目齐全、内容真实,若是有乱收费的形象,可以报答

  物业费包括垃圾清运费吗

  小区里面的居民,基本上每天都会产生很多垃圾,需要定期清理。那物业费包括垃圾清运费吗?带大家一起了解下吧。

  物业费包括垃圾清运费的。根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

  3、物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。

  4、办公费用。

  5、物业管理企业固定资产折旧。

  6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

  7、经业主同意的其他费用。其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内,主要看业主和物业的合同约定内容。

  物业费包括什么项目

  主要包括以下项目:

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3、物业管理区域清洁卫生费用;经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  4、物业管理区域绿化养护费用;

  5、物业管理区域秩序维护费用;

  6、办公费用;

  7、物业管理企业固定资产折旧;

  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

  法律依据:《物业管理条例》第三十五条

  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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