物业费包括什么费用

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  物业费包括什么费用

  物业费包括的费用有管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用等。

  根据《物业收费规定》第三条,物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

  物业费包括什么项目

  主要包括以下项目:

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3、物业管理区域清洁卫生费用;经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  4、物业管理区域绿化养护费用;

  5、物业管理区域秩序维护费用;

  6、办公费用;

  7、物业管理企业固定资产折旧;

  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

  法律依据:《物业管理条例》第三十五条

  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  门面房物业费包括什么服务

  1、在门面当中的服务人员的工资、职工保险以及各项的福利待遇等支出费用。

  2、物业当中的所有的日常用品的消耗、日常的运行、维修以及维护的费用。

  3、整个公共区域的卫生管理服务。

  4、整个公共区域的绿化植被区域的养护以及维护的服务。

  5、整个门面房的公共秩序的维护的服务。

  6、重要的公共设施,比如大型的电机、线路等维护和维修的服务费用。

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